Minister Stef Blok (VVD, Wonen) past de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aan en hoopt zo de huizenmarkt te stimuleren. Huiseigenaren kunnen voortaan bij de verkoop van hun huis een restschuld meefinancieren in een nieuwe hypotheek met NHG.
Het Waarborgfonds Eigen Woningen past op verzoek van het kabinet daarvoor de regels aan, schrijft minister Blok donderdag in een brief aan de Tweede Kamer.
Regeling
Blok hoopt zo huiseigenaren die wel willen verhuizen, maar dat niet doen vanwege een restschuld in beweging te brengen. De regeling geldt vanaf januari en is van toepassing op restschulden die zijn ontstaan uit de verkoop van een huis met NHG.
Een andere voorwaarde is dat de kosten van het nieuwe huis en de restschuld onder de kostengrens van de NHG blijven. Die grens is nu 290.000 euro en wordt per 1 juli 265.000 euro.
De NHG is een garantie die Nederlanders kunnen krijgen als zij een hypotheek afsluiten voor de aankoop of verbouwing van een huis. Eigenaren krijgen volgens de NHG de restschuld terug als zij hun huis met verlies moeten verkopen.
Huis
Begin oktober werd bekend dat het aantal gedwongen huizenverkopen in de eerste drie kwartalen van dit jaar is gestegen met 34 procent. In totaal moesten 3.427 eigenaren met NHG hun huis met een restschuld verkopen.
Woensdag werd al bekend dat het kopen van een huis met de NHG, een stuk duurder wordt. Nu betalen afnemers nog eenmalig 0,85 procent van het hypotheekbedrag voor de garantie. Vanaf volgend jaar wordt dat 1 procent.